【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，非屬特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)課稅範疇。
 
該局指出，依財政部2016年12月9日臺財稅字第10504598640號令規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售符合所得稅法第4條之4第1項第1款規(guī)定之房屋、土地，其屬2015年12月31日以前訂定銷售契約，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，依同法第4條之5、第14條之4至第14條之8及第24條之5規(guī)定徵免所得稅者，無奢侈稅條例第4條第1項規(guī)定之適用。
 
該局舉例說明，甲君於2015年6月10日登記取得臺北市信義區(qū)房地，嗣於2015年12月15日將該房地簽約銷售予乙君，並於2016年1月10日辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲君雖持有該房地未滿2年即銷售，惟依上開財政部令釋規(guī)定，無奢侈稅課稅規(guī)定之適用，應(yīng)屬房地合一所得稅課稅範疇。該局提醒，納稅義務(wù)人於銷售不動產(chǎn)時，請詳加瞭解相關(guān)法令規(guī)定，以維護自身權(quán)益。